Madrid, 05 de abril de 2010.- RELATIO, proveedor de grandes sistemas de energía solar fotovoltaica en todo el mundo, apuesta por el alquiler de tejados tanto en vivienda como en naves industriales para la instalación de plantas fotovoltaicas, reduciendo de este modo los gastos en climatización y mejorando el balance energético de las cubiertas de las naves mientras se rentabiliza un activo que hasta entonces era improductivo.

Relatio lleva desarrollando esta actividad desde el año 2008, que es cuando empieza a promocionar y posteriormente ejecutar plantas fotovoltaicas tanto en tejado como en suelo, pero es en estos momentos cuando esta modalidad de rentabilizar las cubiertas ha despegado definitivamente en España.

Tal y como señala Xavier Cugat, director general de Relatio en España, “el tejado, al fin y al cabo, es una superficie de la que no esperábamos obtener ningún beneficio y ahora, gracias a la energía solar fotovoltaica, es posible. Se trata de una alternativa, especialmente atractiva en estos momentos, ya que normalmente va retribuida con un porcentaje de la producción”.

Factores a tener en cuenta a la hora de alquilar su tejado

En primer lugar hay que tener muy en cuenta la solvencia de la empresa constructora ya que si  desaparece inesperadamente puede ocasionar un grave perjuicio tanto para el cliente final, como para el arrendatario de la cubierta. Además, el contrato también debe ofrecer garantías suficientes al que alquila la cubierta.

Otra opción es estudiar la posibilidad de adelantar parcial o totalmente el alquiler. Esto resulta especialmente atractivo ya que puede aportar una liquidez muy interesante en estos momentos.

Asimismo, es importante que la ejecución del proyecto no se dilate en el tiempo ya que el punto de conexión a la red eléctrica y las redes eléctricas tienen una capacidad limitada. Es bastante probable que la primera planta que se construya en un polígono industrial no tenga ningún problema en obtener punto de conexión, pero sí a medida que se van saturando las líneas de ese polígono con nuevos proyectos.

“Muchos propietarios de naves no se dan cuenta de que con negociaciones larguísimas van a perder retribución ya que se paga un porcentaje de los beneficios obtenidos por kWh vendido, pero a medida que pasa el tiempo la retribución que ofrece la Administración es menor. También existe un riesgo elevado de no obtener punto de conexión y por tanto ser materialmente imposible ejecutar ninguna planta fotovoltaica en su tejado”, concluye Cugat.